コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ

  • 埼玉県川口市鳩ケ谷本町二丁目

  • 埼京線 / 赤羽駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 3階建 / 15戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
2,280万円
28.7万円/㎡
相場
2,549万円
32.1万円/㎡
1,763
2,287
2,812
3,336
AI査定結果
推定相場価格
2,549万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,287万円〜2,812万円
28.8万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ
2,280万円（28.7万円/㎡）/ 3階 / 79.36㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,280万円28.7万円3階 79.36㎡ 4LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は29.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ
川口市鳩ケ谷本町二丁目
赤羽駅10分 2,280万円28.7万円79.36㎡4LDK3階 / 3階建 南東1989年15戸RC
2026/02/21ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,330万円31.9万円73㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年44戸RC
2024/07/23ライオンズマンション東浦和第3
川口市柳崎三丁目
東浦和駅17分 1,780万円22.9万円77.69㎡3LDK3階 / 4階建 南東1989年25戸RC
2025/11/01セントヒルズ東浦和
川口市北園町
東浦和駅18分 1,600万円26.2万円61.17㎡3LDK5階 / 7階建 南東1988年54戸RC
2026/03/01ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,790万円31.7万円88.02㎡4LDK2階 / 5階建 南1985年55戸RC
2025/11/25川口芝パーク・ホームズ
川口市芝高木二丁目
蕨駅26分 1,480万円24.5万円60.42㎡3LDK2階 / 3階建 南1989年20戸RC
2024/09/09Y・Mハイツ
川口市芝高木二丁目
蕨駅27分 1,980万円27.1万円73.17㎡3LDK3階 / 3階建 南1989年20戸RC
2023/08/24エステートピア矢作II
川口市芝高木二丁目
蕨駅28分 2,200万円30.1万円73.17㎡3LDK3階 / 3階建 -1989年20戸鉄骨造
2023/11/24エンゼルハイム川口芝公園
川口市芝宮根町
蕨駅21分 2,198万円35.0万円62.72㎡3LDK3階 / 5階建 北東1994年27戸RC
2024/01/26エンゼルハイム川口
川口市芝下三丁目
蕨駅23分 1,550万円22.0万円70.4㎡4DK2階 / 5階建 南東1988年19戸RC
2025/10/17むさし野第8ダイヤモンドマンション
川口市差間三丁目
東川口駅16分 1,380万円21.7万円63.5㎡2LDK4階 / 5階建 南1989年18戸RC
2026/02/07ライオンズマンション川口芝公園第2
川口市芝下一丁目
蕨駅20分 2,580万円32.4万円79.69㎡3LDK3階 / 4階建 南1989年34戸RC
2024/03/11ライオンズマンション川口芝公園
川口市芝下一丁目
蕨駅21分 1,680万円27.2万円61.73㎡2LDK4階 / 6階建 南東1988年50戸RC
2025/05/17東川口ローヤルコーポ
川口市東川口四丁目
東川口駅7分 2,198万円35.1万円62.59㎡3LDK3階 / 5階建 南1993年22戸RC
2025/09/24朝日プラザ川口芝
川口市芝下三丁目
蕨駅25分 2,090万円26.7万円78.34㎡3SLDK2階 / 6階建 南1990年35戸RC
2024/09/13東川口パークホームズ
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,430万円35.6万円68.25㎡3LDK1階 / 5階建 -1991年36戸RC
2024/12/24川口根岸パークホームズ壱番館
川口市大字安行領根岸
東浦和駅29分 1,880万円25.8万円73㎡3LDK4階 / 11階建 南1993年51戸SRC
2024/10/27東急ドエル・アルス東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 1,850万円28.5万円64.96㎡3LDK1階 / 6階建 南西1994年37戸RC
2024/10/28ライオンズマンション東川口
川口市東川口三丁目
東川口駅8分 2,380万円35.1万円67.83㎡2LDK1階 / 5階建 南1987年43戸RC
2026/02/27むさし野第11ダイヤモンドマンション
川口市北原台一丁目
東川口駅18分 2,099万円31.7万円66.26㎡3LDK3階 / 4階建 南1989年14戸RC
2024/03/12ジェムわらびプランドル
川口市芝新町
蕨駅8分 2,290万円34.0万円67.38㎡3LDK4階 / 8階建 南1988年44戸SRC
2024/02/12シャルム東川口壱番館
川口市北原台一丁目
東川口駅11分 1,890万円31.8万円59.52㎡3LDK5階 / 6階建 南1993年30戸RC
2024/02/01ライオンズマンション東川口第2
川口市東川口二丁目
東川口駅9分 1,970万円28.5万円69.23㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1988年20戸RC
2026/02/28グランドメルシー北原台
川口市北原台二丁目
東川口駅15分 2,299万円35.0万円65.72㎡3LDK3階 / 6階建 東1994年33戸RC
2024/04/26セントヒルズ東川口
川口市北原台二丁目
東川口駅20分 1,780万円27.7万円64.24㎡3LDK2階 / 6階建 南1988年39戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、川口市では35.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は川口市の平均と比較して48.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.5万円/㎡
前年比+8.6%
川口市
55.7万円/㎡
前年比+35.3%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ
所在地埼玉県川口市鳩ケ谷本町二丁目
交通埼京線赤羽駅徒歩10分
築年月1989年
階数3階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

埼京線のマンションを探す

周辺のマンションを探す